2015年11月3日
秋ですね!!夜は肌寒くなって参りましたが
皆様、いかがお過ごしでしょうか?
今回は弊社の最寄り駅、都営新宿線『東大島』駅周辺の
「3K」タイプ(3K、3DK、3LDK)のお部屋の賃料相場をご紹介させて頂きます。
よろしくお願いします
賃料12万円未満
設備・間取り・内装が最新ではない
例)キッチンがガス台を購入して設置するタイプ、追い焚き機能がない、エアコン設置不可のお部屋がある 等
駅まで距離がある または 最寄の商業施設まで距離がある
お部屋の広さが50㎡~60㎡
賃料12万円~15万円未満
築年数は経過しているが、管理のよい分譲マンション
設備が充実した賃貸マンション
言葉の解説
「分譲マンション」
“分けて譲る”という漢字の通り、1部屋ごとに持ち主が異なります。
お部屋を住居として販売するために建てられたマンションです。
ファミリータイプの分譲マンションの賃貸のお部屋は、
貸主様が購入して住んでいたお部屋が、転勤や家族構成の変化等で住まなくなったため
貸しているというケースが多いです(色々な理由がありますので、一例です)
「賃貸マンション」
貸し出すことを目的に建てられたマンションです。
賃料15万円~17万円未満
築15年程度の分譲マンション
「定期借家」の築浅分譲マンション
70㎡以上の広めのお部屋
言葉の解説
「定期借家」
一般的な賃貸のお部屋は2年ごとに「更新」をすれば、続けて住む事ができますが
定期借家の場合、住む事ができるのは「一定の期間のみ」となります。
期間はお部屋によって異なりますので、お部屋ごとに確認が必要となります。
また、原則としては期間満了で契約が終了しますが
「再契約」(更新と同じようなものです)をすることで続けて住む事ができるお部屋もあります。
賃料17万円以上
便利な立地の築浅分譲マンション
ファミリータイプの賃貸は賃料が高額なうえ、お部屋の数も少ないのが現実です。
転勤等でお引越しの期限が決まっていたり、遠方でなかなか見学にいらっしゃる事ができなかったり・・・
様々なご事情がおありになると思います。
お客様のご事情に合わせてお手伝いをさせて頂きますので、ぜひご相談下さい
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